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Artikel-Schlagworte: „Grundstücke“

Rathaus Jávea/Xàbia fordert die Einwohner schriftlich auf, ihre Grundstücke sauber zu halten

Die Stadt Jávea/Xàbia will mit gutem Beispiel vorangehen und hat damit begonnen, Grundstücke, die sich im Eigentum der Gemeinde befinden, zu reinigen. So im Bereich der Avenida Augusta, ein anderes neben der Schule vom Arenal und in der Calle Mauritania im Viertel Les Valls. Diverse Haus- bzw. Grundstückbesitzer sollen es dem Rathaus nun  nachmachen, da etliche Beschwerdebriefe vorliegen. Die Gemeinderätin Doris Courcelles sagt, dass stets Beschwerden von Bürgern über verwahrloste Grundstücke in der Nähe ihres Hauses eingehen. Die Zustände dort entsprächen nicht den Gemeindeverordnungen und Anforderungen an Sicherheit, Zuträglichkeit und Ästhetik.

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In einer der schönsten Lagen an der Costa Blanca wartet Ihr Grundstück auf Sie

Ein Haus an der Costa Blanca? Grupo Vapf verwirklicht Ihren Traum von Ferienhaus in der Provinz Alicante. In einer der schönsten Lagen an der Costa Blanca wartet auf der Cumbre del Sol in Benitachell Ihr Grundstück auf Sie. Ob in exponierter Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick hinaus aufs Meer oder als flaches Hanggrundstück mit nicht minder phantastischem Meerblick: Die Grupo VAPF bietet ein breites Spektrum an Grundstücken in allen Wohnanlagen der Cumbre del Sol an.

Die Bauparzellen in Süd- oder Südwestlage sind zwischen 700 bis 1200 Quadratmeter groß. Genügend Fläche, um ein Ferienhaus, Wohnhaus oder eine Luxusvilla darauf zu errichten. Ob maßgeschneiderte Villa oder Modellhaus, Grupo Vapf macht Träume wahr.

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Grundstücke auf dem Gipfel der Sonne

Sie suchen noch nach ihrem Traumplätzchen an der Costa Blanca und haben klare Vorstellungen wie ihr Wunschdomizil aussehen soll? Dann müssen Sie nicht von der Stange kaufen, denn auf dem Cumbre del Sol (Gipfel der Sonne) hat die Gruppe Vapf noch tolle Baugrundstücke im Angebot.

Alle Grundstücke haben einen fantastischen Meerblick und sind ebenerdig oder liegen am Hang. Es stehen Parzellen von 700 bis 1.200 Quadratmetern zur Verfügung, deren Ausrichtung grundsätzlich nach Süden oder Südwesten ist.

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Nach dem spanischen Bodengesetz gibt es drei verschiedene rechtliche Kategorien von Grundstücken, die eine evtl. spätere Bebauung ermöglichen:

Cumbre del sol, voll erschlossenes Gebiet

- Landwirtschaftliche Nutzfläche (suelo rústico o no urbanizable), d.h. Grundstücke außerhalb einer Gemeindebebauung: zur Erschließung normalerweise nicht geeignet und daher nur ausnahmsweise bebaubar.

- Bauland bzw. Bauerwartungsland  (suelo urbanizable): obwohl anfänglich zur Erschließung nicht geeignet, besteht die Möglichkeit einer späteren Bebauung durch gewisse Änderungen der Bauplanung oder Vollstreckung der Bauplannormen. Das Bauland soll schließlich in städtisches Gebiet umgewandelt werden. Die Umwandlung von Bauland in städtisches Gebiet bringt Erschließungskosten mit sich, die laut spanischem Bodengesetz (ley del suelo) von den Eigentümern bezahlt werden müssen. Solche Erschließungskosten können unter Umständen sehr hoch sein.

Städtisches Gebiet (suelo urbano): Diese Grundstücke können grundsätzlich in den Grenzen der jeweiligen Bauplanung (voll erschlossenes Gebiet) bebaut werden. Nach deutschem Bauordnungsrecht wäre dies vergleichbar mit Bauen im Innenbereich.

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