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Artikel-Schlagworte: „Schnäppchen“

Frühstücken mit Meerblick

Morgens aufwachen und das Meer sehen. Sie frühstücken und die Sonne scheint. Was in Deutschland und der Schweiz wenig realistisch ist, gehört an der Costa Blanca zum Alltag. Die Tage, wo der Himmel mit Wolken verhangen ist oder es gar regnet, sind selten. Momentan ist schon seit sieben Wochen kein Nass mehr vom Himmel gefallen.

Die Lebensqualität ist an dem Küstenabschnitt zwischen Dénia und Alicante höher als anderenorts anzusiedeln, wobei die Weltgesundheitsorganisation WHO as Klima hier als eines der gesündesten in der Welt bezeichnet.

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Wer eine Wohnung langfristig mieten will, sollte möglichst alle Punkte schriftlich festlegen und den Vertrag vor Unterzeichnung genau durchlesen

Wohnungen langfristig an der Costa Blanca Nord zu mieten, war vor einem Jahrzehnt noch ein Problem, heute sind Haus- und Wohnungsbesitzer mit schmalem Budget froh, wenn sie jemanden zum Mieten finden. Das Schild „Se alquila” taucht immer häufiger an Immobilien auf. Um Fehler beim Mieten zu vermeiden, hier eine kleine Liste mit Ratschlägen. Anhand des Grundbuchauszugs muss überprüft werden, ob der Vermieter auch der tatsächliche Eigentümer der Wohnung ist. Wer über einen Makler eine Wohnung findet, sollte vorab klären, in welcher Höhe und wer diese Kommission zahlt, der Mieter oder Vermieter. Um den Mietpreis etwas zu feilschen, ist heute eine gängige Praxis.

Vorsicht mit mündlichen Versprechen und Mietverträgen. Auch sie sind in Spanien gültig. Besser ist es, einen schriftlichen Vertrag zu machen. Im Vertrag müssen Details und eventuelle Mängel aufgeführt werden. Vor allem sollte der Vertrag vor Unterschrift gut durchgelesen werden. Ratsam ist es, jede einzelne Seite zu unterschreiben, damit nichts entfernt oder hinzugefügt werden kann.

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Gebraucht gekauft, modern renoviert

Es muss nicht immer gleich was Neues sein, Altes lässt sich ausgezeichnet aufarbeiten. So wie man Kleider von früher mit kleinen Veränderungen modisch auffrischen kann, gelingt es auch Käufern von Secondhand-Immobilien mit Umbauarbeiten frischen Wind in ältere Gebäude zu bringen. Umbau- und Sanierungsmaßnahmen kommen immer noch günstiger als der Neukauf einer Villa. Stets mehr Bauunternehmer haben sich ein zweites Standbein aufgebaut, indem sie sich auf Umbau- und Renovierungsarbeiten spezialisiert haben.

Der momentane Immobilienmarkt an der Costa Blanca Nord hält ein breit gefächertes Angebot an Häusern, Villen und Wohnungen bereit, die Kaufinteressenten suchen. Da in der Krisenzeit von spanischer Seite her nur wenig Nachfrage besteht und auch das Interesse von Ausländern nachgelassen hat, werden etliche Immobilien weit unter ihrem Preis angeboten. Besonders dann wenn die Vorbesitzer schnell verkaufen wollen, kann der potentielle Käufer ein Schnäppchen machen.

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Investitionen in Stein werden in der Krise wieder sehr interessant

Wo soll man sein Geld anlegen? Eine Frage, die Investoren bedrückt, die Wirtschaftskrise sorgt bei vielen Anlegern für Verunsicherung. Der Druck der europäischen Finanzmärkte macht nicht nur Griechenland  und Italien zu schaffen, auch Spanien. Das Finanzministerium nahm vergangene Woche eine Anleihe von 3,2 Milliarden Euro auf, muss dafür aber die höchsten Zinsen seit 14 Jahren zahlen. Wenn Aktien und Wertpapiere nicht mehr gefragt sind und die Börsen weltweit tagtäglich sinkende Tendenzen zeigen, dann überlegt manch Anleger, worin er denn heutzutage überhaupt noch investieren kann.

Die Antwort ist leicht: Investitionen in Stein werden in der Krise wieder sehr interessant. Zumal Häuser und Apartments zu immer günstigeren Preisen angeboten werden. Die Preisgefüge sind nicht fest, Eigentümer zeigen sich meistens verhandlungsbereit: Die eine Seite braucht Geld, die andere möchte ein Ferienhaus an der Sonne. Da nähern sich die Parteien schnell an.

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Spanische Immobilienmesse im Schloss Ribbeck bei Berlin

Der Immobilienkauf an der spanischen Mittelmeerküste zieht langsam wieder an. Auslandsimmobilien in Spanien sind erneut gefragt. Die Krise hat eben auch positive Spuren hinterlassen: Die Preise für Ferienimmobilien sind gesunken. Und somit wird der Kauf von Einfamilienhäusern und Apartments erneut für eine größere Schicht von Bürgern möglich. In Berlin findet am Wochenende vom 9. und 10. April, jeweils von 10 bis 18 Uhr, die Spanische Immobilienmesse im Schloss Ribbeck statt, wobei dem Immobilienmarkt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante ein hoher Stellenwert eingeräumt wird. Wen wundert’s, der Organisator der Messe, die E.R.E.S.-GmbH, arbeitet direkt mit den größten Bauträgern der Costa, vor allem der Grupo VAPF, zusammen und stellt den Messebesuchern neben den bemerkenswertesten Immobilien direkt am Meer gleichzeitig auch Finanzierungsmöglichkeiten vor. Käuferprovision fällt nicht an.

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