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Artikel-Schlagworte: „Mieten“

Auch wenn die Mietpreise niedriger geworden sind und sich der Krise anpassen, sind sie noch immer zu hoch

Der durchschnittliche Mietpreis einer Wohnung lag in Spanien laut der Konsumentenzeitschrift Consumer (Eroski) im vergangenen November bei 695 Euro monatlich, wobei Experten betonen, dass die Mietpreise im letzten Jahr um 4 Prozent sanken. Auch wenn die Mietpreise niedriger geworden sind und sich der Krise anpassen, sind sie noch immer zu hoch. Vielen Spaniern fehlt das Geld zum Mieten.

Hilfen erhalten nur die Bürger, deren Einnahmen erheblich niedriger als der öffentliche Indikator für das Multiple-Effekt-Einkommen (IPREM) liegen. Aber auch Pensionäre und Behinderte können in den Genuss kommen, wenn sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Die Verwaltung der jeweiligen Länder gibt Auskunft.

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Ratschläge für Käufer oder Mieter

Momentan gibt es viele Wohnungen und Häuser, die auf Käufer oder Mieter warten. Wir wollen ein paar generelle Tipps für Erstwohnsitze geben, was beim Kauf bzw. der Miete zu beachten ist. Als erstes muss die Lage bestimmt werden. Lieber in der Stadt wohnen oder auf dem Land? Wenn es nichts ausmacht, jeden Tag zur Arbeit zu fahren, so können ländliche Lagen interessant sein, da man dort häufig preiswerter kauft oder mietet.

Bei der Standortwahl sollte man Geld- und Zeitberechnungen aufstellen. Die Größe einer Immobilie ist ebenfalls ein wichtiges Kriterium des Kostenkatalogs, schlägt sie sich doch im Preis nieder. Die Himmelsorientierung der Immobilie kann sich in klingender Münze ausbezahlen. Wenn man Südost-Lagen wählt, so haben die Eigentümer mehr von der Sonne, sie haben länger am Tag natürliches Licht. Das hält die Stromrechnungen niedriger. Im Winter braucht es weniger Heizkosten und auch ein eventuell vorhandener Pool erwärmt sich leichter.

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Wohnungen mieten, statt sie zu kaufen, das wird nun auch von der Europäischen Investitionsbank (BEI) unterstützt

Wohnungen mieten, statt sie zu kaufen, das wird nun auch von der Europäischen Investitionsbank (BEI) unterstützt. Mit 800 Millionen Euro will sie den staatlichen spanischen Wohnungsbauförderplan bis 2012 unter die Arme greifen. Ziel ist es, die Sozialwohnungen für den Mietmarkt interessanter zu machen. Die Werbemaßnahme lässt sich die europäische Institution, die gerade mit dem Fomento-Ministerium in Madrid einen Rahmenvertrag zur Co-Finanzierung der Sozialwohnungen in Vermietung unterschrieben hat, eine Stange Geld kosten, um das Recht auf eine Wohnung zu erleichtern.

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"Mileurista", die 1.000 Euro im Monat nach Hause bringen

Das Porträt des Durchschnittsmieters in Spanien und somit auch an der Costa Blanca entspricht einem “Mileurista”, der um die 1.000 Euro im Monat nach Hause bringt, ergab eine Studie, die die Alquiler Seguro durchführte. Dabei kam sie zu dem Schluss, dass eine Wohnung zu mieten für Leute mit wenig Einkommen die beliebteste Form des Wohnens ist.

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Mieten stiegen im Juni in Valencia nur um 0,4 Prozent

Wie das staatliche Statistikamt INE mitteilte, fiel die durchschnittliche Mieterhöhung im Juni 0,1 Prozent geringer aus als noch im Mai. Während der Lebenshaltungsindex sich im Juni bei 1,5 Prozent ansiedelte, stiegen die Mieten im Vergleich mit Juni 2009 nur um 0,9 Prozent.

In der Comunidad Valenciana fiel die Mietpreiserhöhung noch geringer aus, sie lag bei 0,4 Prozent.

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