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Gute Anlage: gepflegte Secondhand-Häuser

Die Krise hat auch positive Seiten: Die spanische Wirtschaftslage ermöglicht es jetzt wieder, zu günstigen und realistischen Preisen in ein Eigenheim oder in ein Urlaubsdomizil zu investieren.

Gerade Secondhand-Immobilien werden zu günstigen Konditionen angeboten und selbst unter den privaten Verkäufern hat es sich mittlerweile herumgesprochen, dass man auf Nummer sicher  beim Verkauf geht, wenn man über die Preisvorstellungen noch mit sich verhandeln lässt. Nach wie vor ist die nördliche Costa Blanca und da die Cumbre del Sol in Benitachell eine Topadresse für Kunden aus aller Welt.

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Wenig Bewegung auf dem Markt

Die Grundbuchämter notierten im September 25.881 Wohnungstransaktionen, 28,2 Prozent weniger als im gleichen Monat des Vorjahres. Auch wenn das wenige Verkäufe waren, so waren es doch mehr als in den Vormonaten Juli und August. Da stürzten die Verkaufsziffern  um 35,2  Prozent und 38,3 Prozent ab. Im April zum Beispiel registrierten die Grundbuchführer 24.100 Aktionen. Dennoch, in der jüngsten Statistik des Nationalen Statistikamtes INE beträgt der Rückgang im September im Vergleich mit dem Vormonat 4,3 Prozent.

Man muss aber zusätzlich zu diesem erneuten Rückgang der Immobilienverkäufe sehen, dass die Negativserie nun bereits seit sieben Monaten besteht. Dabei begann das vergangene Jahr noch mit einer positiven Tendenz: mit einem Verkaufsanstieg von 10,5 Prozent im Februar und 19,6 Prozent im Januar.

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Bauträgerverbands Provia Alicante

Am nächsten Wochenende, vom 12. bis 15. November, wird der Bauträgerverband Provia das Immobilienangebot an der Costa Blanca bei der Gastronomiemesse “Lo Mejor de la Gastronomía” auf dem Gelände der IFA in Alicante vertreten.

Da die Messe immer viele Besucher anzieht, nimmt Provia teil und versucht, sich möglichen Kaufinteressenten zu nähern, die an der Costa Blanca Eigentum erwerben wollen. Provia-Mitarbeiter werden an ihrem offiziellen Stand über die Vorteile in dieser Mittelmeerregion zu leben, informieren und natürlich Qualitätsimmobilien der angeschlossenen Baugesellschaften vorstellen.

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50.000 Apartments stehen in Alicante leer

Es mangelt an Käufern und an Finanzierungen. Bauträgergesellschaften in der Provinz Alicante müssen weiter um ihre Existenz bangen. Auf dem Wohnungsbausektor bewegt sich nach wie vor sehr wenig. Die jüngsten statistischen Zahlen aus der Architektenkammer in Alicante sind ebenfalls keine positiven Boten eines sich möglicherweise annähernden Aufschwungs: Lediglich 1.100 Wohnungen wurden in den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres abgenommen. Das sah mal erheblich besser aus. Zum Vergleich: 2006 wurden 48.000 Wohnungsbauprojekte gesichtet.

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Ausländischen Mitbürgern und Hausbesitzern zeigt sich das Rathaus in Benitachell neuerdings international

Einige Rathäuser bieten berits seit geraumer Zeit im Marina-Alta-Kreis mehrsprachige Servicebüros in ihren Gemeindeverwaltungen an. Das kommt ausländischen Haus- und Wohnungseigentümern an der Costa Blanca Nord sowie Mietern entgegen. Wer kein Spanisch oder Valencianisch spricht, kann sich nun auch in Benitachell, wo sich viele Mittel-, Nord- und Osteuropäer in der Urbanisation Cumbre del Sol niedergelassen haben, in den Amtsstuben des Rathauses besser verständigen.

Die Kommunikation mit ausländischen Mitbürgern wird verbessert. Egal, ob es sich um Bauanfragen, Genehmigungen, den Bebauungsplan oder Anmeldungen im Einwohnermeldeamt handelt, jetzt wird der Service auch auf Englisch, Deutsch und Französisch angeboten.

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