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Artikel-Schlagworte: „Immobilien“

Ministerpräsident José Luis Zapatero, Spanien gewährt beim europaweiten Belastbarkeits-Test größtmögliche Transparenz

Banken zeigen Transparenz, indem sie sich in Brüssel entblättern: Die EU geht neue Wege. Der Prüfung auf Herz und Nieren unterzogen sich 91 Banken der Europäischen Union. Der Stress-Test, der voraussichtlich am 23. Juli veröffentlicht wird, soll zeigen, wie gesund das europäische Finanzsystem nach diversen Maßnahmen und Umstrukturierungen ist. Nationale Experten, die der Europäischen Zentralbank sowie Mitglieder der Europäischen Kommission erarbeiteten ein transparentes Zahlenprodukt, dass Vertrauen schaffen soll.

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Laut TINSA würden diese Zahlen auf „eine gewisse Stabilisierung der Lage hindeuten"

Um 16, 5 Prozent sind die Immobilienpreise seit Ende des Booms im Dezember 2007 gefallen und im Mai um 4,4 Prozent gegenüber dem vergleichbaren Vorjahresmonat. Die Abwärtsbewegung setzt sich folglich weiter fort. Im April waren es noch 4,6 Prozent, die die Durchschnittspreise nach unten gingen. Das sind Zahlen aus dem neuen Index für Spanische Immobilien (IMIE), die die Taxierungsgesellschaft für Immobilien TINSA veröffentlicht.

Mit 4,3 Prozent unter dem Durchschnitt lagen die Einzugsgebiete der Grosstädte. An der Mittelmeerküste und auf den Balearen sowie Kanaren verzeichnete man im Durchschnitt Preisrückgänge von 4,1 und 2,4 Prozent. Laut TINSA würden diese Zahlen auf  „eine gewisse Stabilisierung der Lage hindeuten”. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass die bevorstehende „Feriensaison das Preisgefüge besonders an den Küsten beeinflusse”.

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Ausländische Residenten kaufen mehr Immobilien in Spanien

Es liest sich gut, doch Beobachter des Immobilienmarktes wissen, die Zahlen aus dem Wohnungsbauministerium sind nur ein Tropfen auf dem heißen Stein. Zwar haben die Immobilientransaktionen bei Ausländern im ersten Quartal um 33,3 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum zugenommen, doch dabei handelt es sich hauptsächlich um Residenten mit festem Wohnsitz in Spanien. Von den 6.712 Immobilien, die von Ausländern gekauft wurden, entfielen nur 513 Wohnungen und Häuser auf nicht in Spanien ansässige Ausländer.

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Gute Aussichten für Käufer, nicht so gute für Verkäufer

Gute Aussichten für Käufer, nicht so gute für Verkäufer: Wenigstens ein Jahr noch werden sich die Preise für Spanienimmobilien weiter nach unten bewegen, wenn nicht sogar länger. Der Markt passt sich weiter an und langfristig könnten die Preise sich nochmals bis 12 Prozent reduzieren. Ein Prozess, der langsam jedoch unaufhaltsam ablaufen wird.

Entgegen anders lautenden Berichten, nach denen sich der Preisverfall auf dem freien Wohnungsmarkt  in Spanien dem Ende nähert, redet die Ratingagentur für Kreditwürdigkeit Standard and Poor’s in ihrer Information über Europa-Immobilien im Fall Spanien weiterhin von einem „wackeligen Stand”. Die Agentur erinnert auch daran, dass sich die spanische Wirtschaft in diesem Jahr weiter in einer Rezession befindet und das Bruttoinlandsprodukt PIB um 0,6 Prozent fällt, bevor es im kommenden Jahr um geschätzte 0,8 Prozent wachsen wird.

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Cumbre del Sol eine faszinierender lage direkt am Meer.

Die Immobilien der VAPF Gruppe liegen im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Diesen wunderschönen Küstenabschnitt am Mittelmeer bezeichnet man als Marina Alta. Cumbre del Sol eine faszinierender lage direkt am Meer liegt zwischen den gemeinden Javea und Teulada Moraira.

Hier scheint die Sonne an über 3.000 Stunden im Jahr und die Durchschnittstemperatur beträgt 20 Grad.

Wenn Sie hier an der spanischen Küste gerne leben oder Ihren Urlaub verbringen möchten, dann sollten Sie sich für eine eigene Immobilie entscheiden.