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Valencia strich 5.000 Wohnungen aus dem Entwurf des Flächennutzungsplans (PGOU) in Dénia

Das valencianische Umweltministerium schickte jetzt den Entwurf des Flächennutzungsplan (PGOU) abgespeckt an Dénia, Kreisstadt der Marina Alta, an der Costa Blanca Nord zurück. Die Behörde hatte den Rotstift angesetzt und mehrere von der Gemeinde geplante Bebauungspläne (PAI) gestrichen. Das bedeutet 5.000 Wohnungen weniger. Der PGOU hätte den Neubau von 16.000 Wohnungen gestattet, jetzt sind nur noch 11.000 möglich.

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Alte Häuser mit Charme

Eine kleine Umfrage unter einigen Maklern an der Costa Blanca - zwischen Dénia und Calpe -  ergab: Die nördliche Küste der Provinz Alicante ist bei ausländischen Immobilieninteressenten wieder mehr gefragt. Die Deutschsprachigen suchen vor allem Häuser. Einfamilienhäuser mit Pool stehen dabei nach wie vor auf der Wunschliste ganz oben. Was sich im Laufe der Baukrise in Spanien geändert hat, ist jedoch das Preissegment, in dem gesucht wird. Kein Thema für Geldleute, wer genügend Scheine hat, der baut neu: Luxusvillen sind heute keine Seltenheit. Für die Mehrzahl der an Spanienimmobilien interessierten Kunden endet die Preisvorstellung jedoch bei maximal 300.000 Euro.

Wer berufstätig ist und mehrmals im Jahr an die Costa Blanca Nord reisen will, um seinen Urlaub hier zu verbringen, der will nicht mehr eine Riesenvilla unterhalten. Besonders gefragt sind jene Häuser, die zwischen 200.000 und 270.000 Euro liegen. Auch ältere Häuser, vor 20 oder 30 Jahren gebaut, werden - sofern der Preis stimmt - gern genommen.

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Gesundheitsparks sind in der Provinz Alicante im Trend

Nicht jeder Hausbesitzer an der Costa Blanca Nord hat eigene Fitnessgeräte in einem Gymnastikraum in seiner Villa stehen. Wer trotzdem fit bleiben will, schon ein wenig in die Jahre gekommen ist, mit Tennisspielen und Kraftsport überfordert ist, der kann sich nun in aller Öffentlichkeit sanft fit halten und dabei viel frische Luft in seine Lungen pumpen. Gesundheitsparks sind in der Provinz Alicante im Trend. Fitness-Geräte sind bereits in verschiedenen Orten, so zum Beispiel in Teulada-Moraira, Jávea, Dénia und La Nucía, aufgestellt worden. Teilweise in besten Lagen: In Moraira kann man nach dem Strandspaziergang im Park mit Blick auf die Burg und das Meer sein Bewegungspensum absolvieren.

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Seegrasbälle für die Hausdämmung

Statt Hartfaserplatten Seegrasbälle zur Wärmedämmung von Häusern?  Neptunbälle, die Strandläufer zuhauf an den langen Stränden von Dénia bis Oliva finden, sind derzeit gefragt.  Der Architekturprofessor Richard Meier hatte schon vor geraumer Zeit, die Qualitäten der Seegraskugeln ins Auge gefasst.  Jetzt kam er aus Deutschland mit der Nachricht zurück, dass die Neptunwolle als „Dämmmaterial zur Wärme- und Schallisolierung von Gebäuden und technischen Einrichtungen in Deutschland” patentiert sei. Die Neptunbälle dürfen seit Dezember offiziell als Stopfwolle verarbeitet werden. Unter der Bezeichnung NeptuTherm wird das Naturprodukt aus Posidonia, das auf Kompostanlagen nicht verrottet, einer neuen Bestimmung zugeführt und vermarktet.

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In 38 Minuten von Dénia nach Alicante mit dem Hochgeschwindigkeitszug

Noch ist es nicht Realität, doch wenn die Strecke gebaut sein wird, haben die Bewohner an der Costa Blanca einen weitaus besseren Verkehrsanschluss als momentan. Hausbesitzer können ihr Auto am nächsten Bahnhof parken und sind ruckzuck mit dem Höchstgeschwindigkeitszug in ihrem Zielort. In 49 Minuten von Dénia bis Valencia und in zweieinhalb Stunden in Madrid, das dürfte Autofahrer auf die Bahn umsatteln lassen.

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