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Artikel-Schlagworte: „Apartments“

Investitionen in Stein werden in der Krise wieder sehr interessant

Wo soll man sein Geld anlegen? Eine Frage, die Investoren bedrückt, die Wirtschaftskrise sorgt bei vielen Anlegern für Verunsicherung. Der Druck der europäischen Finanzmärkte macht nicht nur Griechenland  und Italien zu schaffen, auch Spanien. Das Finanzministerium nahm vergangene Woche eine Anleihe von 3,2 Milliarden Euro auf, muss dafür aber die höchsten Zinsen seit 14 Jahren zahlen. Wenn Aktien und Wertpapiere nicht mehr gefragt sind und die Börsen weltweit tagtäglich sinkende Tendenzen zeigen, dann überlegt manch Anleger, worin er denn heutzutage überhaupt noch investieren kann.

Die Antwort ist leicht: Investitionen in Stein werden in der Krise wieder sehr interessant. Zumal Häuser und Apartments zu immer günstigeren Preisen angeboten werden. Die Preisgefüge sind nicht fest, Eigentümer zeigen sich meistens verhandlungsbereit: Die eine Seite braucht Geld, die andere möchte ein Ferienhaus an der Sonne. Da nähern sich die Parteien schnell an.

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50.000 Apartments stehen in Alicante leer

Es mangelt an Käufern und an Finanzierungen. Bauträgergesellschaften in der Provinz Alicante müssen weiter um ihre Existenz bangen. Auf dem Wohnungsbausektor bewegt sich nach wie vor sehr wenig. Die jüngsten statistischen Zahlen aus der Architektenkammer in Alicante sind ebenfalls keine positiven Boten eines sich möglicherweise annähernden Aufschwungs: Lediglich 1.100 Wohnungen wurden in den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres abgenommen. Das sah mal erheblich besser aus. Zum Vergleich: 2006 wurden 48.000 Wohnungsbauprojekte gesichtet.

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Schutz beim Time-Sharing-Erwerb in Spanien

„Multipropiedad” nennen sich in Spanien die Ferienwohnkomplexe, die in Time-Sharing an den Mann und die Frau gebracht werden, die das Eigentumsrecht für eine gewisse Zeit an der Nutzung solcher Immobilien erwerben. Auf den Kanarischen Inseln, an der Costa del Sol und auch an der Costa Blanca befinden sich zahlreiche Apartments dieser Kategorie. Seit Jahren fordern Verbraucher mehr Schutz, und haben ihn in anderen Ländern bereits längst erhalten. Nur Spanien hinkt hinterher.

Die Europäische Kommission hat nun ein Verfahren gegen Spanien eröffnet wegen der Nichteinführung einer EU-Direktive, die Nutzern von Ferienapartments im Time-Sharing-Modus Schutz gewährt. Die Frist für die Einführung lief bereits am 23. Februar ab. In der Verfügung erhalten Konsumenten besonderen Schutz und Vorrechte, was Information und Rücktritt vom Vertrag betrifft.

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Statt leere Häuser, an Feriengäste vermieten

Der Sommer steht bevor und Urlauber mieten gern für die Ferien Häuser an der Costa Blanca Nord. Gehören Sie zu den Haus- und Apartmentbesitzern, die Eigentum zwischen Jávea und Calpe besitzen? Oder gar ein Haus mit Pool oder eine Wohnung in der  Urbanisation Cumbre del Sol in Benitachell? Makleragenturen der Urbanisation, die auf Ferienimmobilien und deren zeitweilige Vermietung spezialisiert sind, bieten auch für Ihre Immobilie einen individuellen Vermietungsservice an. So können Hauseigentümer, die in der Heimat leben und nur zwei Mal im Jahr die Zeit haben, für wenige Wochen nach Spanien zu kommen, die Immobilie optimal nutzen. Mit den Einnahmen können die laufenden Kosten für Ihre Immobilie in Spanien gedeckt werden.

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Wohnungsbauministerin Beatriz Corredor informiert über die Wohnungssituation

Eigentumswohnungen an der Costa Blanca konnte man lange nicht mehr so günstig erwerben wie momentan. Ob bei Hauptwohnungen oder Ferienapartments, jetzt ist ein guter Moment für entschlossene Käufer: Die Auswahl ist groß.

In der Provinz Alicante hat der Wohnungspreis für Neubauimmobilien seinen tiefsten Stand in den vergangenen fünf Jahren erreicht. Im ersten Vierteljahr 2010 kam der Quadratmeter auf 1.465 Euro. Das sind 30 Euro weniger als noch im Vorjahr für einen Quadratmeter Wohnfläche verlangt wurden.

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