Spanien Immobilien Costa Blanca

Archiv für Dezember 2009

Ein eindrucksvolles Erlebnis ist  wenn man durch die Höhlen in der spanischen Provinz Alicante wandert. Stalaktiten und Stalakmiten prangen an den steinernen Begrenzungen der unterirdischen Hallen.

Die Coves del Canelobre (Kathedrale der Höhlen)

Da gibt es beispielsweise die Coves del Canelobre (Kathedrale der Höhlen), die am Westhang der Sierra del Cabeçó d’Or auf einer Höhe von 700 Metern liegt. Das Alter des Kalksteingewölbers wird auf über 150 Millionen Jahre geschätzt. In jedem Winkel der Naturschönheit sind phantastische Silhouetten und Formen zu erkennen, die an Tiere oder Personen erinnern.

Des Weiteren gibt es die Cova del Rull (Diamantenhöhle). 1995 erwarb die Gemeinde Vall d’Ebo die Höhle und lies sie für touristische Führungen ausbauen. Sie befindet sich rund 1,5 Kilometer von diesem Ort entfernt in Richtung Vall de Alcalá. Spektakuläre Formationen zeigen sich dem Besucher bei den Führungen.

Die Cova de les Calaveres (Totenkopfhöhle) liegt etwa 1,5 Kilometer von Benidoleig entfernt in Richtung  Hier wurde Funde wie Knochenreste und Steinwerkzeuge gemacht, die beweisen, dass Menschen schon von Urzeiten an die Höhle genutzt haben.

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Informationen, die wir fordern sollten, wenn wir uns eine Wohnung aus Zweiter Hand in Spanien kaufen.

Bei Kauf einer Wohnung aus Zweiter Hand in Spanien,muss man unbedingt über eine rechtliche Beratung in der Muttersprache verfügen

Die Informationen, die wir anfordern sollten, hängen von der Wohnung ab, die wir kaufen wollen. In diesem Fall beziehen wir uns auf Informationen beim Kauf einer Wohnung aus Zweiter Hand in Spanien.

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Eins der Dokumente, das wir uns vorlegen lassen sollten, ist der Beleg der gezahlten Immobilien-Grundsteuer (IBI). Ausserdem müssen wir uns vergewissern, dass das Eigentum in der Zahlung der Gebühren an die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft auf dem Laufenden ist, dass das Zertifikat des Eigentumsrechts und der Lasten vorliegt und dass keine Nichtzahlung der gemeindlichen Wertzuwachssteuer besteht. Man sollte um eine Kopie des gültigen Statutes der Wohnungseigentümer-Gemeinschaft bitten, überprüfen, dass in dem Fall, in dem der Verkäufer das Wohnungseigentum durch eine Erbschaft oder einen erst kürzlichen Erwerb erhalten hat, alle Steuern beglichen wurden. Im Fall, dass die Immobilie einer Hypothek unterliegt, ist es notwendig, dass die Gläubigereinrichtung eine Bescheinigung über den Schuldenstand ausstellt.

Das Verstehen aller Dokumente und Verträge eines Verkaufs-Kaufvorganges ist unumgänglich. Deswegen muss man unbedingt über eine rechtliche Beratung in der Muttersprache verfügen, damit es in der Zukunft keine Überraschungen gibt.

Wir empfehlen Ihnen eine Exkursion per Zug, um die Gemeinden der Costa Blanca Norte kennenzulernen. Eine unterhaltsame Exkursion, bei der Sie sich an fantastischen Landschaften erfreuen können.

Spaziergang durch das historische Zentrum in Denia (Spanien)

Eine ideale Exkursion, die man mit der Familie unternehmen kann, vor allem mit Kindern. Ein unterhaltsamer Ausflug, bei dem wir an einem Tag die Gemeinden der Costa Blanca kennenlernen können. Es wird empfohlen, die Exkursion in Calpe zu beginnen und in Gata oder Denia zu beenden, je nachdem, was man sich für den Abend vorgenommen hat. Falls man den Ausflug mit kleinen Kindern unternimmt, ist die Strecke von Calpe nach Denia die bequemste.

Bevor wir morgens in den Zug einsteigen, können wir in Calpe ein gutes Frühstück zu uns nehmen und wenn wir danach noch genügend Zeit haben, können wir einen Spaziergang durch die Gemeinde machen, bevor wir den Ausflug beginnen. Von Calpe bis Benissa können wir beeindruckende Landschaften bewundern. Die Strecke gibt uns einen wunderschönen Eindruck von Calpe und dem Peñón de Ifach und der Landschaft von Benissa, bei der die Weinfelder und Mandelfelder mit ihrem Küstengebiet und dem Blau des Mittelmeers miteinander verschmelzen. Bis zur Ankunft in der Gemeinde Teulada, wo der traditionelle Mistela (süsser Wein) der Gemeinde hergestellt wird, setzt sich das Panorama der Weinfelder fort. Beim Eintreffen in Gata wird empfohlen, eine Pause einzulegen und sich die Beine ein wenig zu vertreten, die Kunstgewerbe-Geschäfte der Gemeinde mit ihren Korbgeflechten zu besuchen und einen echten alcantinischen Ort kennenzulernen. Je nachdem, über wieviel Zeit wir verfügen, können wir in Gata zu Mittag essen oder bis Denia weiterfahren, wo wir die köstliche Gastronomie Alicantes geniessen können und nachmittags die Burg von Denia und das Archäologische Museum besuchen können oder einen Spaziergang durch das historische Zentrum, den Hafen und das Viertel Baix la Mar machen können.

Den Ausflug kann man in dem von uns gewünschten Ort beginnen und beenden. Dabei bieten sich uns viele Möglichkeiten an, weil wir die Exkursion in solche Gemeinden wie Altea, Benidorm und die Stadt Alicante ausdehnen können. 

 Das ergab eine jährliche Untersuchung zur Finanzlage europäischer Haushalte, die von dem britischen Beratungsunternehmen Absolute Strategy Research (ASR) im Auftrag der Vermögensverwaltung Janus Capital durchgeführt wurde. Dabei wurden 6.011 Personen aus Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Italien, Spanien und den Niederlanden befragt.

Zeitpunkt für besonders günstig Immobilien in Spanien zu kaufen.

Die Hälfte der europäischen Verbraucher hält den jetzigen Zeitpunkt für besonders günstig, um Immobilien zu kaufen. In Spanien, sind es sogar 60 Prozent.  

 Während die anderen Europäer eher an Eigentumswohnungen oder -häusern interessiert sind, betrachten viele Deutsche Immobilien eher als reine Kapitalanlage. So wären 52 Prozent der Bundesbürger an einer nicht selbst bewohnten Immobilie interessiert. “Diese Zahl ist im Europavergleich sehr hoch”, erklären die Forscher. Nur 10 Prozent aller Europäer investieren, außer in ihr Eigenheim, in eine weitere Immobilie.

Das Eigenheim hingegen hat bei den Europäern einen sehr hohen Stellenwert. So haben 64,5 Prozent der Befragten nicht vor, den Kapitalwert ihres Eigenheims zur Altersvorsorge zu nutzen.

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Das Angebot an Denkmälern und Museen der Stadt Alicante ist ohne Zweifel einen Besuch wert. Sie sind Anziehungspunkte der Stadt, die man einfach besuchen muss.

MARQ, des Archäologischen Museums der Provinz Alicante

In den letzten Jahren hat sich die Anzahl der Museen in der Stadt Alicante sowie deren Qualität und weltweite Anerkennung beträchtlich erhöht. Ohne Zweifel stellen sie eine interessante kulturelle Option dar, die die Stadt anbietet.

Wenn wir unseren Urlaub in dieser Stadt verbringen, können wir die meisten Museen zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel „Tram” (Stadtbahn) erreichen. Wenn wir in einer der Gemeinden der Provinz untergebracht sind, ist der Zug die bequemste Option, weil man bei der Ankunft in der Stadt keine Sorgen mit dem Parkplatz hat. Wenn wir uns dann schliesslich in Alicante befinden, kann man alles problemlos zu Fuss erreichen.

Unter dem breiten Angebot an Museen, das uns Alicante bietet, empfehlen wir den Besuch des MARQ, des Archäologischen Museums der Provinz Alicante. In seinem Inneren werden bei ihrem Rundgang durch die Geschichte von Alicante, Objekte und Fundstücke gezeigt, die vom Paläolithikum bis hin zur Modernen Zeitgenössischen Kultur reichen. Das Museo Taurino (Stierkampf-Museum) ist ein Gebäude des Stierkampfplatzes der Stadt, der sich auf dem Platz Plaza de España befindet. Seine Säle zeigen eine ständige Ausstellung alcantinischer Stierkämpfer, wie Vicente Blau, José María Manzanares, Francisco Antón und Luis Francisco Esplá. Das Museum der Schönen Künste MUBAG nutzt als Ausstellungsraum den Palast Palacio de Gravina, ein Gebäude aus dem XVIII.Jh., das dem Herzog von Lumiares gehörte. Das Museum El Museo de Fogueres ist ein Ort, in dem die verschiedenen evolutiven Etappen der typischsten Feierlichkeit der Stadt „Hogueras de San Juan” gezeigt werden, die zum Fest von Internationalen Touristischen Interesse erklärt wurde. In der Archäologischen Ausgrabungsstätte Lucentum, die 3 km vom Stadtzentrum entfernt in einer Zone der Stadt, die als Tossal de Manises bekannt ist, gelegen ist, befinden sich bedeutende archäologische Überreste aus der ibero-römischen Zeit, die der römischen Stadt Lucentum, dem früheren Alicante, gehörten. Das Museum der Universität Alicante (MUA) widmet sich der Zeitgenössischen Kunst und wurde im Dezember 1999 eingeweiht. Es befindet sich auf dem Gelände der Universität von Alicante, in dem nahegelegenen Ort San Vicente del Raspeig.