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Archiv für die Kategorie „Mieten“

Ratschläge für Käufer oder Mieter

Momentan gibt es viele Wohnungen und Häuser, die auf Käufer oder Mieter warten. Wir wollen ein paar generelle Tipps für Erstwohnsitze geben, was beim Kauf bzw. der Miete zu beachten ist. Als erstes muss die Lage bestimmt werden. Lieber in der Stadt wohnen oder auf dem Land? Wenn es nichts ausmacht, jeden Tag zur Arbeit zu fahren, so können ländliche Lagen interessant sein, da man dort häufig preiswerter kauft oder mietet.

Bei der Standortwahl sollte man Geld- und Zeitberechnungen aufstellen. Die Größe einer Immobilie ist ebenfalls ein wichtiges Kriterium des Kostenkatalogs, schlägt sie sich doch im Preis nieder. Die Himmelsorientierung der Immobilie kann sich in klingender Münze ausbezahlen. Wenn man Südost-Lagen wählt, so haben die Eigentümer mehr von der Sonne, sie haben länger am Tag natürliches Licht. Das hält die Stromrechnungen niedriger. Im Winter braucht es weniger Heizkosten und auch ein eventuell vorhandener Pool erwärmt sich leichter.

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Ferienwohnsitz, hier liegen Berge und Mittelmeer eng beieinander

Sie sind das Wetter in Deutschland leid und wollen zumindest im Urlaub Sonne haben? Wie wäre es mit einem Zweitwohnsitz an der spanischen Levanteküste? Da kann man nicht nur die Ferien verbringen, auch verlängerte Wochenenden, um die eigenen Batterien wieder aufzuladen. Dann sollten Sie sich, sofern Sie die Costa Blanca Nord noch nicht kennen, unbedingt im Kreisgebiet der Marina Alta im Norden der Provinz Alicante umschauen. Hier liegen Berge und Mittelmeer eng beieinander. Fern der Hauptsaison lassen sich Natur und Ruhe genießen.

Nicht nur optisch eine faszinierende Mischung der Naturschönheiten, auch vom Freizeitwert her bietet die Region wesentlich mehr. Ob Wandern, Klettern, Spazieren gehen, Biken, Wassersport, Segeln oder Motorjacht fahren, für jeden ist das Richtige dabei. „Nur Strand” kann auf Dauer langweilig werden.

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Strand oder Berge, Urlauber ziehen Privatsphäre vor

Strand oder Berge? Badeanzug oder lange Ärmel? Hotel oder Ferienhaus? Das Wo und Wie bei der Urlaubsplanung ist immer spannend. Die Wirtschaftskrise lässt viele Spanier und ausländische Landesbesucher umdenken. Statt sich im Hotel bedienen zu lassen, rückt die Idee vom Urlaub im Apartment oder Mietshaus näher. Derjenige, der sich bei anderer Leute Eigentum einmietet, spart: Im Gegensatz zum Hotel zahlt man gut die Hälfte weniger. Und zudem lebt es sich privater.

Jedenfalls brachten Recherchen dieses Ergebnis zutage, was die Zeitschrift der Eroski-Kette vor kurzem veröffentlichte. Die Urlauber könnten noch mehr sparen, wenn sie bei der Auswahl ihres Zieles bewusst auswählen. Galicia, Murcia und Valencia sollen laut Studie die preisgünstigsten Empfehlungen der verschiedenen Küstenabschnitte Spaniens sein. Auch gehen die Experten davon aus, dass in diesem Jahr die Preise für die Vermietung im Vergleich zum Vorjahr sich erneut senken werden.

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Die Landesregierung in Valencia will bei nicht angemeldeter Ferienvermietung Strafen verhängen.

Haus- und Wohnungsbesitzer an der Costa Blanca Nord bieten gern zur Auffrischung ihres Budgets ihr Haus oder ihre Wohnung in den Sommermonaten zum Vermieten an. Nicht nur Touristen aus dem Ausland sind interessiert, die Ferienmonate hier zu verbringen, auch viele  spanische Städter aus Madrid und Valencia. Häufig wird unter der Hand vermietet und die Einnahmen werden nicht versteuert. Dadurch sollen allein in der Provinz Alicante und bevorzugt an der Costa Blanca rund 50.000 Wohnungen schwarz vermietet werden, die nicht über Vermietungsagenturen für Ferienwohnungen laufen. Eine Zahl, die bei weitem das Hotelangebot der Region übersteigt und Hoteliers sauer macht.

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Wohnungen mieten, statt sie zu kaufen, das wird nun auch von der Europäischen Investitionsbank (BEI) unterstützt

Wohnungen mieten, statt sie zu kaufen, das wird nun auch von der Europäischen Investitionsbank (BEI) unterstützt. Mit 800 Millionen Euro will sie den staatlichen spanischen Wohnungsbauförderplan bis 2012 unter die Arme greifen. Ziel ist es, die Sozialwohnungen für den Mietmarkt interessanter zu machen. Die Werbemaßnahme lässt sich die europäische Institution, die gerade mit dem Fomento-Ministerium in Madrid einen Rahmenvertrag zur Co-Finanzierung der Sozialwohnungen in Vermietung unterschrieben hat, eine Stange Geld kosten, um das Recht auf eine Wohnung zu erleichtern.

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