Spanien Immobilien Costa Blanca

Autorenarchiv

An der Costa Blanca leichte Wiederbelebung des Marktes

Liegt es am Wetter oder gibt es wieder mehr Investitionswillige? An der Costa Blanca Nord ist eine leichte Wiederbelebung des Immobilienmarktes spürbar. Der Traum vom Eigenheim im Süden scheint noch nicht ausgeträumt. Vor allem Nord- und Osteuropäer, bei denen Sonnentage in der Heimat knapp sind, interessieren sich für Häuser und Wohnungen in der Provinz Alicante.

Schweden und Norweger, aber auch Niederländer und Belgier sind neben Russen momentan die überwiegenden Kunden in den Maklerbüros. Immobilienagenturen in Moraira und Jávea sprechen von etwas mehr - wenn auch immer noch wenigen - Interessenten. Darunter wieder einige Deutsche, die sich in den Büros nach hauptsächlich Gebrauchthäusern erkundigen.

Diesen Beitrag weiterlesen »

Ryanair will nochmals 300 Flüge pro Woche streichen

Das waren noch schöne Zeiten, als man mit Billigfluglinien für wenig Geld zwischen seinem Ferienhaus an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und seiner Heimat hin- und herfliegen konnte. Viele Flüge wurden vom Anbieter Ryanair bereits gestrichen, weitere sollen noch folgen. Das macht sich nun beim Passagieraufkommen bemerkbar. In Alicante kommen weitaus weniger Passagiere an als im Vorjahr. 1,5 Millionen Reisende passierten den Flughafen von El Altet im ersten Quartal des Jahres. Das sind 11,2 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Gemessen am Passagieraufkommen steht El Altet damit nur noch an siebter Stelle der Flughäfen Spaniens.

Auch am Flughafen Manises in Valencia sieht es ähnlich aus. 948.000 Passagiere verkehrten dort im ersten Quartal des Jahres, was 11,4 Prozent weniger ausmacht. Der Flughafen rutschte auf den 15. Platz.

Diesen Beitrag weiterlesen »

Zwangsräumungen im Land Valencia

Die Krise fordert weiter ihre Opfer. 13.711 Bürger haben im vergangenen Jahr ihre Wohnung im Land Valencia durch richterlich angeordnete Zwangsräumung verloren. Dabei ist das Haus oder die Wohnung weg, aber die Hypothekenschulden bleiben oft bestehen. Es ist paradox. Während im Monat über 1.100 und täglich im Durchschnitt 37 Zwangsräumungen vollstreckt werden, stehen laut einer Studie der Catalunya Caixa 300.000 Wohnungen im Raum Valencia leer.

Banken, so die Zeitung „El País”, reagieren im Fall von Arbeitslosigkeit und Ratenrückstand immer schneller. Bisweilen sogar mit außergerichtlichen Versteigerungen, die von Notaren innerhalb von zwei Monaten abgewickelt werden können.

Diesen Beitrag weiterlesen »

Wer eine Wohnung langfristig mieten will, sollte möglichst alle Punkte schriftlich festlegen und den Vertrag vor Unterzeichnung genau durchlesen

Wohnungen langfristig an der Costa Blanca Nord zu mieten, war vor einem Jahrzehnt noch ein Problem, heute sind Haus- und Wohnungsbesitzer mit schmalem Budget froh, wenn sie jemanden zum Mieten finden. Das Schild „Se alquila” taucht immer häufiger an Immobilien auf. Um Fehler beim Mieten zu vermeiden, hier eine kleine Liste mit Ratschlägen. Anhand des Grundbuchauszugs muss überprüft werden, ob der Vermieter auch der tatsächliche Eigentümer der Wohnung ist. Wer über einen Makler eine Wohnung findet, sollte vorab klären, in welcher Höhe und wer diese Kommission zahlt, der Mieter oder Vermieter. Um den Mietpreis etwas zu feilschen, ist heute eine gängige Praxis.

Vorsicht mit mündlichen Versprechen und Mietverträgen. Auch sie sind in Spanien gültig. Besser ist es, einen schriftlichen Vertrag zu machen. Im Vertrag müssen Details und eventuelle Mängel aufgeführt werden. Vor allem sollte der Vertrag vor Unterschrift gut durchgelesen werden. Ratsam ist es, jede einzelne Seite zu unterschreiben, damit nichts entfernt oder hinzugefügt werden kann.

Diesen Beitrag weiterlesen »

Hausservice Firma an der Costa Blanca

Wenn die Immobilie an der nördlichen Costa Blanca vermietet werden soll, dann tut der Eigentümer gut daran, eine Hausverwaltungsfirma mit der Abwicklung und Pflege zu beauftragen. Die kümmert sich nicht nur um die Vermietung und führt Kalender, wann das Haus besetzt und wann frei ist, sie ist auch für den Eigentümer persönlich da. Wenn der selber anreist, wird alles tipptopp gereinigt, die Betten werden frisch bezogen und das heiße Wasser wird eingeschaltet. Sie reisen nur noch an und sorgen sich um nichts mehr. Alles ist frisch geputzt und gewienert, die Fenster sind sauber und die Vorhänge gewaschen.

Diesen Beitrag weiterlesen »