Spanien Immobilien Costa Blanca

 Der Kauf einer Wohnung ist eine sehr wichtige Entscheidung. Wir möchten Ihnen gern Ratschläge zu einigen Aspekten geben, die Sie beim Kauf einer Wohnung aus Zweiter Hand direkt vom Eigentümer in Betracht ziehen sollten.  

Vergessen Sie nicht den Verkäufer um alle notwendigen Unterlagen zu bitten,

Falls Sie vorhaben eine Wohnung aus Zweiter Hand direkt vom Eigentümer zu kaufen, sind bestimmte Aspekte zu berücksichtigen, um einen korrekten Kauf sicherzustellen.

Bevor irgendeine Entscheidung getroffen wird, ist die Wohnung zu besichtigen und es sind dabei folgende Aspekte zu beachten: Besuchen Sie alle Orte, die zur Wohnung gehören, auch den Keller, die Garage oder andere dazugehörige Einrichtungen. Überprüfen Sie die tatsächliche Wohnfläche, die Beleuchtung und das Funktionieren der wichtigsten Services. Achten Sie auf das eventuelle Vorhandensein von Rissen, . Besuchen Sie die Wohnung und deren Umfeld zu verschiedenen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen. Besuchen Sie die Serviceeinrichtungen, Schulen, die zur Verfügung stehenden öffentlichen Transportmöglichkeiten des Gebietes und vergewissern Sie sich, dass diese Ihrem Bedarf entsprechen. Seien Sie bei jedem Verhalten oder Umstand misstrauisch, bei dem zum Ausdruck kommt, dass die Wohnung von Personen bewohnt wird, die nichts von einem Verkauf der Wohnung wissen. Informieren Sie sich beim Pförtner und bei den  über die Wohnung, das Gebäude und die Nachbarschaftsbeziehungen.
Vergessen Sie nicht den Verkäufer um alle notwendigen Unterlan zu bitten, um dessen Eigentum und die Charakteristiken der Wohnung zu überprüfen, den Stand der Belastungen des Eigentums, die Situation der Zahlung der Grundsteuer und das Statut des Gebäudes, den Betrag für die Gemeinschaftsausgaben und den Stand der Zahlung der ordentlichen und ausserordentlichen Beiträge in Erfahrung zu bringen. Vergessen Sie nicht den Verkäufer um alle notwendigen Unterlan zu bitten