Spanien Immobilien Costa Blanca

Spanien Immobilien recht und Steuer. Welche Operationen unterliegen der Steuer auf Vermögensübertragung?

Die Steuer auf Vermögensübertragung und beurkundete Rechtsgeschäfte (ITP und AJD) wird in der Königlichen Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September und im Königlichen Dekret 828/1995 vom 29. Mai, dem Reglement über Steuern, festgelegt..

Die Steuer auf Vermögensübertragung (ITP) ist, allgemein ausgedrückt, eine Steuer indirekter Natur, die im Rahmen der festgelegten Bestimmungen erhoben wird, die Steuer auf eine entgeltliche Vermögensübertragung, wie zum Beispiel, den Kauf/Verkauf von beweglichen Vermögen und von Immobilien, die Bildung dinglicher Rechte, Verpachtungen, usw..

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Beim Kauf einer Wohnung in Spanien ist der Autonomen Region vor der Eintragung ins Grundbuch die Steuer auf Vermögensübertragung (ITP) zu zahlen.
Die Zeitfrist zum Zahlen der Steuer und Vorlage im Steueramt.beträgt 30 Werktage (Sonntage und Feiertage werden nicht mitgerechnet), gerechnet ab dem Datum der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Dabei ist die Vorlage des Personalausweises( DNI), die erste Kopie sowie eine zweite einfache Kopie des Kaufvertrages und das Modell 600 notwendig. Die Zahlung erfolgt in der „Concelleria de Hacienda“ der Autonomen Region. Im Fall der Autonomen Region von Valencia in der „Concellería de Economía, Hacienda y Empleo“ (www.gva.es)

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