Spanien Immobilien Costa Blanca

Ein Haus an der nördlichen Costa Blanca, zwischen Meer und den nahen Bergen, ist immer einen gute Kaufoption

Sich jetzt nach einer Bauparzelle umzusehen, ist ratsam. Da die Steuern ab Juli erhöht werden und weil die schönen Flecken immer rarer werden, da der Immobilienmarkt wieder in Bewegung gekommen ist, sollten sich Privatinvestoren ihren Bauplatz für das zukünftige Eigenheim in Spanien rechtzeitig sichern. Ein Haus an der nördlichen Costa Blanca, zwischen Meer und den nahen Bergen, ist immer einen gute Kaufoption. Ob direkt oder später gebaut wird.

Nicht nur der mediterrane Charme, vor allem die Infrastruktur muss stimmen. Eine Gemeinde, die alles bietet, ist Benitachell in der Provinz Alicante. Hier leben verschiedenste Nationen, seit etlichen Jahrzehnten. Viele von ihnen vornehmlich auf der Cumbre del Sol mit dem phantastischen Meerblick. Die Internationalität tut dem valencianischen Dorf zwischen Jávea und Calpe gut, sorgt dafür, dass sich viele Völker hier heimisch fühlen und die Touristen sich hier gern im Urlaub Ferienhäuser mieten.

Selbst wer nicht gleich sein Traumhaus auf dem Grundstück bauen will oder kann, der hat so seinen Bauplatz erstmal gesichert. Damit aber auch alles korrekt abläuft, ist es unbedingt ratsam, dass die Käufer sich im Rathaus nach dem Flächennnutzungsplan und der Grundstückslage erkundigen. Dort erfährt der Kaufinteressierte mündlich, und auf Wunsch sowie gegen Gebührenzahlung auch in einem „Informe urbanístico”, was er auf seinem Grundstück und wie er bebauen darf. Wenn zum Beispiel die Grenzabstände zum Nachbarn und die Objekthöhen bekannt sind, erspart das späteren Ärger.

Empfehlenswert ist es ebenfalls, bevor eine Unterschrift unter einen Vertrag kommt, sich im Grundbuchamt einen aktuellen Registerauszug zu besorgen. Die “Nota simple” gibt Aufschluss darüber, ob das Grundstück schuldenfrei ist.